Evolucionan contratos de arrendamiento industrial ante incertidumbre comercial
Empresas y desarrolladores optan por contratos de arrendamiento más flexibles, aunque Baja California mantiene la atracción de inversiones gracias a su infraestructura y cadena de proveeduría.
Tijuana BC.- Los contratos de arrendamiento de naves industriales han cambiado su estructura ante el entorno de incertidumbre comercial, al pasar de compromisos de hasta 10 años a acuerdos de 5 años con cláusulas de salida anticipada.
La presidenta de la Asociación de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac), Adriana Eguía Alaniz, explicó que este esquema busca brindar mayor flexibilidad tanto a inversionistas como a desarrolladores, sin frenar la llegada de nuevas empresas a la región.
Ya no tenemos contratos de larguísimo plazo como de 10 años, sino contratos de 5 años con algunos mecanismos de potenciales salidas al año 3”
Señaló.
Te puede interesar: Industria en Tecate busca acercar vivienda a parques industriales
Siguen apostando por Baja California
Pese al contexto generado por la política comercial entre México y Estados Unidos, indicó que las compañías continúan apostando por Baja California debido a las ventajas competitivas que ofrece la región.
Entre ellas, destacó la eficiencia operativa, los costos de producción y la integración de la cadena de proveedores, factores que hacen más costoso trasladar operaciones a Estados Unidos.
Imagínate romper una cadena que tienes años utilizando y volver a construir desde cero lo que te cuesta”
Absorción de espacio industrial
Eguía Alaniz informó que durante el segundo trimestre del año se concretó la instalación de una empresa japonesa dedicada a fabricar sistemas de refrigeración para centros de datos.
Dicho proyecto representó la absorción de cerca de 700 mil pies cuadrados de espacio industrial, aseguró.
A eso añadió que durante el primer semestre observaron un comportamiento similar al registrado en 2023, con nuevas empresas buscando establecer operaciones en Baja California y un aumento en las visitas para conocer espacios industriales.
Sostuvo que la experiencia manufacturera acumulada por la entidad durante más de 40 años y la red de proveedores consolidada continúan siendo factores determinantes para mantener la atracción de inversiones.
Sigue nuestro canal de WhatsApp
Recibe las noticias más importantes del día. Da click aquí
Un sitio de 
Grupo Healy © Copyright Impresora y Editorial S.A. de C.V. Todos los derechos reservados