Se “ajustan” ligeramente precios de venta y renta de vivienda en Tijuana

Tijuana BC.- Los precios de venta y renta de vivienda en Tijuana han registrado ajustes ligeros en los últimos meses, aunque el comportamiento general del mercado mantiene una tendencia al alza ante una demanda constante, planteó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc).

Fermín Kim King detalló que actualmente el promedio de renta no baja de los 500 dólares como precios accesibles, dependiendo de la ubicación y características del inmueble.

Precisó que por debajo de los 500 dólares aún es posible encontrar opciones, principalmente en zonas periféricas como Santa Fe y el área de la Zona Este, donde existe mayor disponibilidad de vivienda.

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Precios superan los 2 millones de pesos

En el mercado de compraventa, refirió que los precios supera los 2 millones de pesos, con ajustes ligeros recientes, aunque la proyección apunta a incrementos graduales conforme avance el año.

La renta ahorita el promedio anda en alrededor de 500 a mil dólares, de venta andamos entre los 2 millones a los 7 millones de pesos, tanto renta como venta se han ajustado ligeramente, pero ya va en alza”

Indicó.

Kim King añadió que polígonos como la Zona Este han tomado plusvalía, señalando que aquellos bienes inmuebles que convergen con infraestructura planeada, bulevares y vialidades de concreto, ha fortalecido su atractivo, elevando el interés de compradores que buscan alternativas más accesibles.

Crecimiento urbano responde al auge económico de Tijuana

Planteó que el crecimiento urbano responde al auge económico de Tijuana y a la necesidad de vivienda, lo que ha favorecido la consolidación de áreas que anteriormente no figuraban entre las más demandadas.

En cuanto al tipo de cambio, señaló que aunque el dólar ha presentado variaciones, el mercado local mantiene operaciones tanto en pesos como en moneda estadounidense, debido a la dinámica económica fronteriza.

Realmente aquí pasa lo contrario, ya los inversionistas quieren cobrar en pesos, pero estamos bien, sabemos que es una economía dolarizada hasta cierto punto, y así sigue siendo”

Prevén continúe demanda en Tijuana

Para este año, el líder del organismo prevé que continúe la demanda en Tijuana y otros municipios como Rosarito, además de fortalecer la profesionalización del gremio y la prevención de fraudes inmobiliarios.

Este jueves Kim King y su consejo directivo tomó compromiso de la Cepibc para este 2026, evento que se realizó en la ciudad de Tijuana, y que contó con la presencia de representantes de gobierno, presidentes de organismo inmobiliarios y líderes empresariales.