Avanzan en actualización de programas de urbanización en Tijuana

Tijuana BC.- Continúan las gestiones para actualizar los programas de urbanización y edificación de la ciudad, vigentes desde 2010, aseguró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Tijuana (Canadevi).

Xavier Ibarra Quintana señaló que estos instrumentos requieren modernizarse tras más de 15 años, debido a los cambios demográficos, territoriales y económicos que ha experimentado la ciudad en ese periodo.

Explicó que la actualización incluye el programa de desarrollo urbano, reglamentos de zonificación, condominios, edificación y urbanización, como parte de un proceso integral que permita transitar hacia un crecimiento ordenado.

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Participan colegios, organismos empresariales y sociedad civil

Destacó que los trabajos se realizan con la participación de colegios, organismos empresariales y sociedad civil especializada, quienes aportan experiencia técnica para fortalecer los nuevos lineamientos.

Indicó que la apertura del gobierno municipal para integrar propuestas del sector es un paso relevante, ya que la certeza regulatoria es clave para incentivar inversión y proyectos inmobiliarios.

El programa vigente de la ciudad data del 2010, ha cambiado la ciudad a la fecha, la actual administración ha tomado a bien poder actualizar estos instrumentos que nos ayudan a crecer de manera ordenada”

Motor económico

Ibarra Quintana subrayó que el desarrollo inmobiliario representa un motor económico al generar empleos directos e indirectos y activar una amplia cadena de valor que involucra materiales, servicios profesionales y proveedores nacionales.

El desarrollo inmobiliario atiende 2 de los 6 factores que combaten la pobreza, sumado a que por cada vivienda que está reconstruyéndose se crearán 10 empleos directos e indirectos”

A eso añadió que este sector incide de manera importante en la recaudación municipal y en la atención de necesidades como vivienda y servicios básicos, especialmente en una ciudad joven y en constante expansión.

La edad promedio de la ciudad está cercana a los 30 años, quiere decir que hay un bono demográfico activo con productividad, consumo y derrama económica, que ya requiere de una nueva vivienda”

Actualizar instrumentos de planeación

Finalmente, Ibarra Quintana consideró que actualizar los instrumentos de planeación permitirá responder de mejor manera al crecimiento poblacional y consolidar un desarrollo urbano sostenible en Tijuana.

“El desarrollo inmobiliario no son solamente son edificios, naves industriales, edificios médicos o plazas comerciales, es generación de empleo, inversión, cadenas productivas y recaudación”, cerró.