Rentas en Tijuana siguen siendo hasta 3 veces más accesibles que en EE.UU

Tijuana BC.- Los precios de renta en Tijuana se mantienen hasta 3 veces más accesibles que en ciudades del país vecino, situación que ha sostenido el interés y dinamismo del mercado de arrendamientos fronterizo.

El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King, explicó que el proceso migratorio hacia Estados Unidos se ha presentado de manera paulatina desde mediados del año.

Eso, dijo, no ha tenido efectos negativos dentro del sector inmobiliario durante los últimos meses, lo que permitió al mercado de rentas ajustarse sin impactos abruptos en la región.

Tijuana

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Permanecen en Tijuana

Detalló que actualmente ciudadanos con posibilidad de residir en el extranjero optan por permanecer en Tijuana, debido a que los costos de vivienda aún resultan considerablemente más bajos para la mayoría de los hogares.

La diferencia de precios se refleja en las rentas, señaló, donde unidades que en Tijuana tienen incrementos moderados, lo que contrasta con los montos mucho mayores al otro lado de la frontera.

Todavía tenemos mucha gente que demanda este tipo de unidades, podemos manejarlas en mil dólares mientras que del otro lado se está tratando en 2 mil 500 o 3 mil dólares, tienen la oportunidad y están aprovechando esas ofertas”

Aseguró.

Demanda constante

El líder inmobiliario en la región, Kim King, subrayó que este escenario ha mantenido una demanda constante de viviendas en arrendamiento, particularmente de desarrollos nuevos.

Estoy hablando a tanto en venta como en renta, todavía tenemos mejores ofertas de este lado de la frontera, en Tijuana específicamente, sobre todo que están mucha oferta cerca de la línea, con unidades nuevas y buen nivel disponibles”

Agregó.

En cuanto al tipo de cambio, indicó que un peso fortalecido beneficia a quienes perciben ingresos locales.

Implican ajustes

Sin embargo, reconoció que también implica ajustes para quienes dependen del dólar en su consumo cotidiano familiar fronterizo.

Pese a ello, el presidente del Cepibc mencionó que el sector inmobiliario en Tijuana continúa activo y con perspectivas positivas, al tratarse de una actividad de necesidad permanente de vivienda.

“El sector inmobiliario no deja de ser un sector dinámico, donde afortunadamente es un artículo de primera necesidad, el tener un techo donde vivir”, concluyó.