Llama a regularizar propiedades la APIT para evitar conflictos

Tijuana BC.- Con frecuencia, propietarios de bienes inmuebles no actualizan los estatus de sus propiedades ni áreas construidas por los tiempos que toma hacer trámites y costos, lo que pudiera resultar en conflictos para inquilinos o compradores futuros.

Gerardo Chiw Unzón, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), apuntó que el tener en regla un bien inmuebles es indispensable si lo que se busca en arrendarlo o venderlo en un futuro.

Es común que no actualicen su estatus de su propiedad, legal o de área construida, por el tiempo, porque los trámites son complicados y porque hay que pagar un costo, pero es algo que deben cumplir para algún movimiento con la propiedad”

Contó.

Tijuana

Piden verificar datos antes de firmar contrato de arrendamiento

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Actos de molestia

En ese sentido, planteó que el no regularizar un inmueble puede provocar actos de molestia hacia quienes estén ocupando la casa, departamento o estudio, con recordatorios de las autoridades para hacer los pagos correspondientes.

Puso como ejemplo casos en fraccionamientos con sistema de acceso, en donde si se alarga una adeudo puede que los residentes se les sea negado el acceso por falta de pago de mantenimiento si su propiedad no está en regla.

“Si no está regularizada en cuanto al tamaño, las dimensiones o impuestos, la molestia la van a causar la molestia al hacer los recordatorios a la persona que está viviendo ahí, sin olvidar los pagos de los mantenimientos”, dijo Chiw Unzón.

Asesorías

Hizo hincapié en que los agentes inmobiliarios pueden interceder a través de asesorías tanto a los propietarios como a los inquilinos, con la finalidad de cumplir con los trámites necesarios para tener una propiedad regularizada.

Añadió como ejemplo que hay bienes inmuebles que los propietarios compran para inversión y una posterior renta, a quienes también se les asesora para llevar a cabo una operación de manera adecuada.

Por ello, el líder de APIT hizo el llamado a todos aquellos que cuenten con un patrimonio a solicitar una consulta con los agentes inmobiliarios de confianza y poner en orden sus viviendas para evitar conflictos posteriores.