Se mantiene sobreprecio en rentas de San Diego sobre Tijuana

Tijuana BC.- El precio de rentas en San Diego seguiría superando ampliamente a las de Tijuana en este 2024, ya que lo que se ofrece es más que nada la ubicación del patrimonio, comentó la directora general de la empresa de bienes raíces “New Journey México”.

Ruth Sastré Ibarra mencionó que con la misma cantidad por la cual podrías rentar un espacio en zona residencial con varias recámaras en Zona Río, La Cacho o Insurgentes, solo podrías acceder a un departamento pequeño.

El promedio es de mil 500 a mil 700 dólares en Tijuana con una diversidad de ocupación, pero en San Diego con esa cantidad solo podrían encontrar un departamento o estudio de una sola recámara por arriba de los mil 700 dólares”

Dijo.

Mercado inmobiliario

Sobre esto, explicó que el mercado inmobiliario en San Diego se vende más que nada la ubicación de la residencia antes que las capacidades del inmueble en sí, teniendo como el promedio un área de 35 metros cuadrados sin estacionamiento, pero “céntrico”.

La especialista inmobiliaria subrayó que los metros cuadrados del inmueble, el número de habitaciones, estado de conservación, pero sobre todo la ubicación son las determinantes a la hora de solicitar un departamento o vivienda en ambos lados de la frontera.

De acuerdo al Colegio de Valuadores de Baja California, un departamento de dos habitaciones en el otro lado de la frontera alcanza un valor de 3 mil 500 dólares en renta, dinero con el cual se podría rentar en zona residencial en Tijuana.

Costo por arrendamientos

El costo por arrendamientos en el municipio estarían entre un 47.69% y un 51.81% más barato en comparación con lo ofertado en San Diego, según lo compartido por organizaciones inmobiliarias en los últimos meses.

Sastré Ibarra reconoció que uno de los fenómenos con los cuales ha tenido que cargar el sector inmobiliario del país vecino es con el trato de los “homeless”, quienes por falta de un techo donde dormir se instalan en la calles.

La directora general de “New Journey México” hizo la comparación con la situación que se vive en la Zona Norte, Centro y “El Bordo” en Tijuana, indicando que no es diferente en los condados vecinos.

“Se dificulta la entrada del parking y porque siempre está saturada por gente en situación de calle, es un fenómeno se está dando a todo lo largo de Estados Unidos, en Los Ángeles, en San Diego y demás”, afirmó.