Avanza al 45% plan de construir 11 mil casas económicas

Tijuana, BC.- El 45% de las viviendas de bajo costo estipuladas para desarrollarse este año ya fueron construidas, compartió el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Baja California (Canadevi).

Raúl Grajeda Cerón contó que al último corte correspondiente al 30 de junio del 2023, un total de 5 mil de las 11 mil viviendas ya fueron construidas, duplicando la cifra que se tenía hasta el corte del 30 de abril que era de más de 2 mil finalizadas.

El líder del sector explicó que 4 mil de esas viviendas ya están en proceso de formalización, es decir, que ya se firmó una escritura a favor de quien está adquiriendo el producto.

De las viviendas entre el 60% y 65% se construyeron aquí en Tijuana y los precios varían mucho, en el caso particular del municipio el precio promedio que tenemos es de alrededor del millón de pesos”, explicó.

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Viviendas con valor de 500 mil a 1 mdp

Grajeda Cerón recordó que el valor de estos patrimonios realizados a nivel estatal están en un rango entre los 500 mil pesos hasta 1 millón 030 mil pesos, que corresponden a desarrollos de bajo y medio costo.

El titular de Canadevi BC reconoció que el valor actual del producto en Tijuana sigue por arriba del millón 800 mil pesos o hasta los 2 millones de pesos, aunque apuntó que sí hay proyectos en proceso para generar producto por hasta la mitad de precio.

Sobre las 6 mil restantes, Grajeda Cerón puntualizó que regularmente los ciclos en el segundo semestre se aceleran, teniendo hasta un 60% de las ventas totales en ese periodo de tiempo.

65% de viviendas están en Tijuana

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“El comportamiento es de la misma manera, un 65% de las viviendas están en Tijuana un 30% en Mexicali y el resto está en Ensenada”, aclaró el presidente de la cúpula empresarial sobre la ubicación de estos desarrollos.

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En cuanto a la población que adquirió las 4 mil viviendas, precisó, el 80% se trata de ciudadanos locales de estos tres municipios, mientras que el 20% restante es por estadounidenses y transfronterizos.

“Hay instituciones de crédito que ofrecen ya productos de financiamiento para aquellos que tienen ingresos del otro lado de la frontera, pero la proporción sigue siendo más en la economía local que en la americana”, subrayó.