Recomiendan revisar Registro Público antes de comprar terrenos en Rosarito

Tijuana BC.- Las personas que estén interesadas en comprar un terreno deben revisar primero la situación legal del inmueble en el Registro Público de la Propiedad, recomendó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King.

El llamado ocurre ante casos de personas que han denunciado posibles fraudes después de entregar dinero por terrenos sin recibir documentación que acredite legalmente la propiedad.

Kim King señaló que antes de realizar cualquier operación de compraventa es importante conocer quién es el propietario del terreno y cuál es su situación jurídica, con el objetivo de reducir el riesgo de perder dinero.

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Detuvieron a una mujer señalada por vender más de 50 terrenos de propiedad gubernamental en cerca de 300 mil pesos cada uno; la presunta operación irregular habría afectado a más de 30 familias que incluso iniciaron construcciones en los predios

Hay que tener cuidado con quién se está metiendo uno, con quién está comprando… Muy fácil, primero que se haga (trámite) en el Registro Público de la Propiedad”

—  Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California

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¿Cómo revisar un terreno antes de comprarlo?

La consulta de los antecedentes del inmueble permite conocer su situación legal antes de entregar dinero o avanzar en una operación de compraventa, explicó el presidente del Cepibc.

Por ello, recomendó que los compradores verifiquen la propiedad y sus antecedentes antes de realizar cualquier pago, especialmente cuando la operación se realiza directamente con un particular.

La revisión es una de las medidas que pueden ayudar a detectar posibles irregularidades y evitar operaciones sobre terrenos cuya propiedad no pueda acreditarse correctamente.

Rosarito mantiene demanda de terrenos

El presidente del Cepibc señaló que Playas de Rosarito mantiene una alta demanda inmobiliaria, tanto entre compradores extranjeros como entre personas de Baja California y otras partes del País.

Sin embargo, reconoció que el mercado inmobiliario del municipio se ha visto afectado por la situación económica de Estados Unidos.

“Ha afectado, ha bajado un poco este caballero, pero también el precio”, comentó.

Ante el interés que continúa existiendo por adquirir terrenos en Rosarito, Kim King reiteró la importancia de verificar la propiedad, revisar su situación legal y tomar medidas de seguridad antes de concretar una compraventa.

Estas precauciones pueden ayudar a los compradores a reducir el riesgo de ser víctimas de posibles fraudes inmobiliarios.