Aumentos de impuestos en Rosarito frena hasta el 30% de inversión inmobiliaria; advierte sector

Rosarito, BC.-Frena inversiones inmobiliarias alza en impuestos en Rosarito, advierte Alejandra Cital, presidenta de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios en el municipio, al indicar que algunas operaciones proyectadas para firma en diciembre o enero se detuvieron.

Explicó que el aumento al Impuesto Predial tiene un efecto “en cascada” al elevar proporcionalmente otros costos ligados al valor catastral, como el Isabi lo que desalienta a los inversionistas.

“Se frena la inversión porque obviamente los costos se elevan”, afirmó, revelando que entre un 20% y 30% de las operaciones proyectadas para cerrarse entre diciembre y enero se encuentran actualmente detenidas porque en un brinco se duplicó o triplicó el pago del Isabi.

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Registraron un decremento

Consideró que hasta que no se regularice todo los inversionistas podrán evaluar si vale la pena continuar con su inversión o de plano se retiran y se van a otras localidades, lo que es una repercusión que se va a enfrenar si no se regulariza los montos de los impuestos.

La situación se suma a un contexto de incertidumbre que ya venía afectando al mercado señaló, ya que los últimos seis a ocho meses de 2025 registraron un decremento en las operaciones, y para el inicio de 2026 arranca con “una incertidumbre total”.

Mencionó que hay preocupación en el sector porque a esto también se suman otros factores como las políticas de Estados Unidos, por lo que viven en una incertidumbre total y se analiza cómo se puede salir adelante, porque el año pasado cerraron algunas empresas inmobiliarias, sin especificar el número.