Lidera Sonora crecimiento en mercado inmobiliario; el primer lugar en plusvalía de casas a nivel nacional

HERMOSILLO, Sonora.- El crecimiento que registra el mercado inmobiliario en Sonora desde 2021 posicionó al Estado este año en el primer lugar en plusvalía de casas, al alcanzar un precio mayor por metro cuadrado con relación al resto de los estados; seguido por Michoacán.

El director del Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora (Icreson), Gerardo Vásquez Falcón, informó que en 2021 el mercado inmobiliario cerró con cerca de 60 mil mdp por la comercialización, en 2022 subió a 75 mil mdp y de enero a mayo suman 40 mil mdp y se espera superar los 80 mil mdp.

El que mayor venta inmobiliaria tiene es Hermosillo y están compitiendo ahorita en valor Puerto Peñasco, Guaymas y se quedó abajo Cajeme; ya tuvimos una reunión con notarios públicos y algunos desarrolladores de Cajeme para ver junto con alguna otra dependencia de manera interinstitucional cómo fortalecer el mercado inmobiliario allá, porque las estadísticas nos permiten ver cómo se han deprimido las ventas”, externó.

El costo del metro cuadrado para las viviendas en el Estado oscila en un promedio de 46 mil pesos, mientras que en los desarrollos de condominios equipados en zonas de playa superan los 68 mil pesos el metro cuadrado.

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EFECTO “NEARSHORING”

Uno de los factores que han causado un incremento en la comercialización de inmuebles y el aumento de su plusvalía es el crecimiento en todas las fronteras del “nearshoring”, pero va a ser indispensable que haya vivienda de interés social, destacó Vázquez Falcón.

Acabo de registrar 687 predios que van a ser destinados para la construcción de casas de interés social con unas modalidades muy interesantes y que su valor mayor no va a ser mayor a 800 mil pesos. Tendrán bardas, son espacios dignos, entonces vemos que esto es algo de lo que va a estar creciendo”, puntualizó. 

En fechas próximas, adelantó, el gobernador Alfonso Durazo Montaño presentará un decreto para que todos los actos jurídicos que vayan encaminados a la construcción de interés social tengan mejores condiciones o sean gratuitos.