Repunta el mercado de rentas comerciales en Sonora; casi alcanza cifras previas al 2020

HERMOSILLO, Sonora.- El 95% de las rentas de locales comerciales que perdió el sector inmobiliario durante la pandemia ya se recuperó este año en Sonora, y en Hermosillo es del 90%, señaló el presidente del Colegio de Empresarios de Valuación.

Rodrigo Peña Porchas informó que según reportes recientes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y el Colegio de Empresarios de Valuación, el Estado y la capital ya casi llegan a los niveles de rentas que tenían antes del 2020.

En Sonora hemos alcanzado una recuperación de cerca del 95% en las rentas de inmuebles comerciales. En Hermosillo, ya desde 2024 se había recuperado alrededor del 90% de los niveles pre-pandemia”, resaltó.

En la actualidad, mencionó, cuentan con más de 400 locales comerciales propiedad del sector inmobiliario que son ofertados en todo el Estado, con precios de renta que van desde los 150 pesos el metro cuadrado en zonas periféricas hasta los 350 pesos por metro cuadrado en áreas de mayor nivel, plazas y edificios comerciales.

Sonora

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“El sector inmobiliario ha tenido una recuperación importante entre el 2024 y 2025 y además, la plusvalía inmobiliaria en este año muestra incrementos de entre el 10 y 15 % con respecto al año anterior”, subrayó.

Peña Porchas mencionó que factores como el “nearshoring” (relocalización de empresas), el crecimiento industrial, la migración interna y los contratos flexibles de arrendamiento han sido clave para este repunte.

Todavía enfrentamos retos como la presión inflacionaria y la competencia del comercio digital, pero en balance Sonora se está consolidando como un destino confiable y atractivo para invertir en bienes raíces comerciales”, aseguró.

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