Sonora enfrenta aumento en costo de vivienda este 2025

HERMOSILLO, Sonora.- El precio de la vivienda en Sonora se incrementó un 8.9% al primer trimestre del 2025 respecto al año pasado, de acuerdo con información de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Según el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Norberto Larrínaga Buelna, este aumento se debe a un fenómeno multifactorial.

Entre las causas principales se incluyen los ajustes en los costos de materiales como acero, cemento y concreto que oscilan entre el 8% y 10% de incremento anual, mencionó, además de la inflación nacional y la aplicación de aranceles en insumos como aluminio y acero.

“A esto se suma una escasez creciente de tierra urbanizable bien ubicada, así como procesos administrativos complejos para la obtención de permisos y licencias, lo que genera rezagos y encarece el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales”, destacó el dirigente empresarial.

Aunque este incremento es mayor al promedio nacional de 8.2%, es una señal de moderación, agregó Larrínaga Buelna, si se compara con el 11% registrado el trimestre anterior en Sonora.

NO ES DE LOS PRIMEROS

Al primer trimestre del 2025, Sonora se ubicó en el lugar número 20 nacional entre los estados que registraron mayor aumento en la vivienda; en los primeros lugares están Tlaxcala con 14.7%, Quintana Roo y Baja California Sur con 12.2%, refieren datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.

Entre los estados de la frontera Norte, cita la SHF, Sonora ocupó el cuarto lugar de los que presentaron mayor incremento, después de Baja California (10.9%), Tamaulipas (10%) y Nuevo León (9.1%).

En el caso de las ciudades del Estado que se registran, Hermosillo registró un aumento de 9% y Cajeme de 9.2% en el costo de la vivienda.

El representante de Canadevi recalcó que el sector se mantiene sólido por lo que existe la necesidad de redoblar esfuerzos para generar condiciones más favorables para la producción de vivienda, especialmente las de interés social y medio.