¿Vives en un fraccionamiento con caseta? Esto cambia con el nuevo reglamento en Mexicali

Mexicali, B.C.–Con el objetivo de dar certeza jurídica a las casetas de vigilancia instaladas en fraccionamientos y garantizar tanto la seguridad de los residentes como el libre tránsito, el Cabildo de Mexicali aprobó por unanimidad el nuevo Reglamento de Controles de Acceso y/o Casetas de Vigilancia.

La propuesta fue avalada con 14 votos a favor durante la sesión del 25 Ayuntamiento y establece las reglas para la instalación, operación y regularización de controles de acceso en comunidades habitacionales.

La alcaldesa de Mexicali, Norma Alicia Bustamante Martínez, señaló que la elaboración del reglamento tomó tiempo debido a las diferencias existentes entre diversos sectores involucrados en el tema.

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Ya logramos, a través de negociaciones y pláticas con distintas organizaciones, llegar a la aprobación del reglamento. Quizás es perfectible, pero ya tenemos una base para atender estas situaciones que, en ocasiones, son totalmente opuestas”, expresó.

DAU y DIMOS regularán casetas y movilidad en fraccionamientos

El reglamento establece que la Dirección de Administración Urbana (DAU) será la autoridad encargada de recibir las solicitudes, autorizar los diseños arquitectónicos y emitir los permisos de vigencia indeterminada para las casetas.

Por su parte, la Dirección de Movilidad Sustentable (DIMOS) emitirá los dictámenes técnicos sobre impacto vial, con el propósito de que los controles de acceso no afecten la circulación vehicular.

El coordinador de directores del Ayuntamiento, Víctor Hugo Delgado Sánchez, explicó que uno de los principales objetivos del reglamento fue garantizar el acceso para vehículos de emergencia y respetar la libertad de tránsito.

Lo más importante es que se garantice el acceso a los servicios de emergencia y a los diferentes niveles de gobierno para atender las necesidades de cada residencial”, indicó.

Requisitos y plazos para regularizar casetas

Entre los requisitos para obtener un permiso, los residentes deberán estar constituidos legalmente como Asociación de Vecinos, presentar un programa interno de operación vial y de emergencias y podrán optar por vigilancia con personal, sistemas automatizados o un esquema mixto.

Además, el reglamento obliga a que las casetas que cuenten con guardias ofrezcan condiciones laborales dignas, incluyendo sanitarios, aire acondicionado, calefacción y equipo contra incendios.

En materia de videovigilancia, las cámaras deberán permitir la identificación de rostros y placas de vehículos, mientras que las grabaciones deberán conservarse por un mínimo de 30 días y estar disponibles para las autoridades cuando sean requeridas.

Como parte de la transición, la DAU contará con 90 días para integrar un padrón de las casetas ya existentes.

Asimismo, los fraccionamientos que aún no estén constituidos como asociación civil podrán iniciar el trámite mediante sus comités vecinales registrados y recibirán un permiso condicionado de seis meses, a partir del 1 de enero de 2027, para concluir su regularización.