Mexicali lleva años sin reglamento de uso de suelo: el Ayuntamiento reconoce el vacío legal y promete uno nuevo para junio

Mexicali,B.C.-Integrantes del comité ciudadano “Ciudad Ordenada” informaron que el Ayuntamiento de Mexicali ya trabaja en la elaboración de un nuevo reglamento de uso de suelo y zonificación, además de otros temas relacionados con catastro, imagen urbana y espectaculares, tras una reunión de seguimiento con autoridades de la Dirección de Administración Urbana (DAU).

Ana Lorena Moreno Garay, integrante del comité, explicó que durante el encuentro sostenido el pasado 19 de mayo participaron el jefe de Control Urbano, Héctor Madrid, y el asesor jurídico Jesús Daniel Orona, aunque señaló la ausencia del director de Administración Urbana, Daniel Valenzuela Alcocer, donde causó el descontento del comité.

Nos comunican que están trabajando en un reglamento de uso de suelo y zonificación porque no existe. Entonces hubo reacciones muy divididas, porque varios ciudadanos decían: ‘¿cómo que no existe?, ¿cómo han estado operando entonces?’”, comentó.

Van por nueva regulación

Durante la reunión, vecinos de distintas colonias expusieron problemáticas relacionadas con negocios presuntamente operando de manera irregular en zonas habitacionales, así como afectaciones por ruido, problemas de estacionamiento, hostigamiento y conflictos vecinales.

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Moreno Garay detalló que, tras los reclamos ciudadanos, se alcanzaron tres acuerdos principales con el Ayuntamiento.

El primero consiste en integrar a “Ciudad Ordenada” en una mesa de trabajo para revisar el borrador del nuevo reglamento y emitir observaciones.

El acuerdo es que el 10 de junio nos entreguen el borrador del reglamento y nosotros tendremos tres semanas para revisarlo y regresar observaciones por escrito”, explicó.

Asimismo, indicó que el comité buscará promover la participación ciudadana durante el proceso de socialización del nuevo reglamento para que más colonias puedan involucrarse en la discusión.

Dan prioridad a seis casos

Como segundo acuerdo, el Ayuntamiento aceptó atender en calidad de urgente prioritario seis casos considerados críticos, donde las afectaciones involucran el bienestar de menores de edad, adultos mayores o situaciones de riesgo.

Hay amenazas, hostigamiento y conflictos que pueden escalar. Por eso insistimos en que reconocieran que había casos de emergencia y accedieron rápidamente”, señaló.

Entre los casos prioritarios mencionó un gimnasio de porristas ubicado en la colonia Independencia, así como otros comercios y centros de eventos señalados por vecinos debido al ruido, saturación vehicular y afectaciones a residentes.

Realizarán recorridos vecinales

El tercer acuerdo contempla visitas de inspección en cinco colonias adicionales: San Marcos, Villafontana, Independencia, República Mexicana y Héroes de Nacozari, programadas entre el 25 y 28 de mayo.

La integrante del comité aseguró que, aunque algunos ciudadanos han cuestionado por qué no se han realizado manifestaciones públicas, la agrupación decidió apostar por el diálogo institucional y las mesas de trabajo.

La manifestación cumple ciertas funciones, pero en este momento consideramos que la vía más viable es gestionar acuerdos y respuestas directas. No estamos obteniendo excelencia, pero sí avances”, expresó

Promueven orden urbano

Finalmente, Moreno Garay afirmó que el objetivo del comité es contribuir a que Mexicali tenga un crecimiento urbano más ordenado y evitar vacíos legales que generen conflictos entre vecinos y autoridades.

“Queremos una ciudad ordenada y esperamos que este proceso contribuya de manera positiva al bien mayor”, concluyó.