Renta del Teatro Lux supera los 500 mil pesos mensuales; contrato fija pago en dólares y exhibe vínculos políticos
Este documento establece una renta pactada en dólares y superior a los 6 millones de pesos anuales con IVA incluido.
Mexicali,B.C.-El Ayuntamiento de Mexicali pagará más de 500 mil pesos mensuales por el arrendamiento del inmueble conocido como Teatro Lux, sede actual del Registro Civil, de acuerdo con el contrato firmado el 2 de enero de 2026.
Este documento establece una renta pactada en dólares y superior a los 6 millones de pesos anuales con IVA incluido.
El documento fija una renta de 26 mil 506 dólares mensuales, equivalentes a 448 mil 216.46 pesos más IVA, calculados con un tipo de cambio de 16.91 pesos por dólar.
Con el impuesto agregado, el monto mensual rebasa el medio millón de pesos, exactamente 519 mil 931.09 pesos, lo que representa un compromiso financiero significativo para las arcas municipales durante 2026.
Vínculos políticos
El arrendador es la empresa Comercializadora Cochimí, S.A. de C.V., representada por su presidente y apoderado legal, el contador público Jesús Raúl Montaño del Bosque.
De acuerdo con antecedentes públicos, Montaño del Bosque se desempeñó como tesorero de la Comisión de Desarrollo Industrial de Mexicali, CDIM, de 2022 a 2024, periodo en el que fue ratificado en el cargo tras rendir protesta ante la alcaldesa.
En ese mismo organismo paramunicipal también participó Francisco Pérez Tejada Padilla, ex alcalde priista de Mexicali y actual asesor de la presidenta municipal, quien ocupó el cargo de secretario dentro del CDIM.
Registros mercantiles señalan además que en Comercializadora Cochimí figura como socia accionaria Emma Pedrero Corral, esposa de Pérez Tejada Padilla, así como Martín Manuel Martínez Gastélum, quien fue coordinador de directores durante la administración municipal encabezada por el propio Pérez Tejada, del 2010 al 2013.
Vigencia y renta previa
El contrato establece que el arrendamiento estará vigente del 1 de enero al 31 de diciembre de 2026, con posibilidad de ampliación por un año adicional. También señala que el Ayuntamiento cubrirá todos los servicios que se generen en el inmueble y que el pago será mensual, contra factura.
La oficial mayor del Ayuntamiento, Claudia Lorenia Beltrán González, había declarado anteriormente que el Cine Lux o Teatro Lux, había sido rentado antes de la fecha de este contrato para el 2026, cuyo documento sigue sin ser conocido públicamente.
En declaraciones públicas poco precisas, la oficial mayor y la alcaldesa dijeron que la empresa les había “perdonado” varios meses de renta, pero también admitieron pagos de la misma mientras se realizaban los trabajos de acondicionamiento para operar el Registro Civil.
El monto pactado, la fijación en dólares y los vínculos empresariales y políticos en torno a la empresa arrendadora han colocado nuevamente bajo escrutinio público el costo y las condiciones bajo las cuales el Ayuntamiento decidió trasladar el Registro Civil al Teatro Lux.
El contrato está firmado por Montaño del Bosque, como el arrendador; la oficial mayor del Ayuntamiento, Claudia Lorenia Beltrán González; Fernando García Montaño, jefe del Departamento de Recursos Materiales y Columba Vanessa Gastelum Grijalva, coordinadora administrativa de la Secretaría del XXV Ayuntamiento de Mexicali.
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