Así funciona el contrato que le ha permitido al príncipe Andrés vivir más de 20 años en el Royal Lodge pagando de renta un grano de pimienta al año
El contrato firmado en 2003 establecía un pago simbólico anual mientras el duque conservaba el derecho de permanecer en la mansión hasta 2078.
CIUDAD DE MÉXICO.- Durante más de dos décadas, el príncipe Andrés, hermano del rey Carlos III, residió en Royal Lodge, una mansión de 30 habitaciones ubicada en los terrenos del Castillo de Windsor, sin pagar una renta convencional. El contrato que firmó en 2003 le permitió permanecer en la propiedad hasta el año 2078 a cambio de una cláusula simbólica: “un grano de pimienta (si se exige)” al año.
La información fue revelada por el diario británico The Times y confirmada por documentos difundidos por Crown Estate, entidad encargada de administrar las propiedades de la Corona en beneficio del contribuyente. La revelación reactivó el debate público sobre los privilegios de la familia real, especialmente en el contexto de las investigaciones por los vínculos del príncipe con el empresario estadounidense Jeffrey Epstein y su reciente arresto.
A continuación, le explicamos qué decía el contrato, qué obligaciones tenía el duque y por qué el tema generó reacciones políticas en Reino Unido.
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¿Qué establecía el contrato firmado en 2003?
El acuerdo de arrendamiento se firmó tras la muerte de la Reina Madre, anterior residente de la propiedad. El contrato otorgó al príncipe Andrés un arrendamiento por 75 años, con derecho a permanecer en Royal Lodge hasta 2078.
Los puntos clave del contrato fueron:
- Pago inicial de un millón de libras por el derecho de arrendamiento.
- Inversión mínima de 7.5 millones de libras en reformas realizadas en 2005.
- Pago anual simbólico de “un grano de pimienta (si se exige)”.
- Obligación de mantener la propiedad en buen estado.
- Compromiso de repintar el inmueble cada cinco años.
- Permitir inspecciones con previo aviso.
En términos prácticos, el pago simbólico significó que durante más de 20 años no se cubrió una renta comercial tradicional por una propiedad de ese tamaño y ubicación.
¿Qué es Crown Estate y por qué está involucrado?
Crown Estate administra las propiedades de la Corona británica y entrega sus beneficios al Tesoro del Reino Unido. Es decir, su gestión está vinculada al interés público.
Por esa razón, la difusión del contrato respondió a solicitudes de transparencia. Sin embargo, algunos detalles sobre el estado actual del inmueble no se hicieron públicos por razones de seguridad.
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¿Podía rescindirse el contrato antes de 2078?
Sí, pero con condiciones.
Si Crown Estate decidía terminar el contrato antes de 2028, debía compensar al príncipe con aproximadamente 558 mil libras por las inversiones realizadas.
El acuerdo solo podía cancelarse sin compensación si se incumplían cláusulas específicas, como el impago del alquiler simbólico durante 21 días o la violación de otras obligaciones contractuales.
Esta estructura es la que llevó a observadores a describir el acuerdo como “a prueba de balas”, en palabras de la ex corresponsal real Jennie Bond a la BBC.
El contexto: vínculos con Jeffrey Epstein
El caso cobró mayor relevancia debido a la relación del príncipe Andrés con Jeffrey Epstein, condenado por delitos sexuales en Estados Unidos.
En 2019, el duque se retiró de la vida pública tras el aumento de cuestionamientos sobre su relación con Epstein. La salida del libro póstumo de Virginia Giuffre, quien lo señaló por abuso sexual cuando ella era menor de edad y con quien llegó a un acuerdo extrajudicial multimillonario en 2022, ha reavivado el escrutinio mediático y la presión política en su contra.
Recientemente, también anunció que dejaría de utilizar sus títulos y honores reales, tras conversaciones con Carlos III, al considerar que la controversia afectaba a la institución.
Este jueves 19 de febrero de 2026, el exduque de York fue detenido por la policía del Reino Unido en su residencia de Sandringham, bajo sospecha de presunta mala conducta en el ejercicio de un cargo público; el arresto ocurrió el mismo día de su cumpleaños.
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Reacciones políticas y debate público
El diario The Independent recogió declaraciones de la diputada Dame Meg Hillier, presidenta del comité del Tesoro, quien afirmó: “Donde fluye el dinero y, en particular, cuando están implicados los intereses de los contribuyentes, el Parlamento tiene la responsabilidad de arrojar luz sobre ello y necesitamos respuestas”.
Por su parte, el secretario de Negocios, Peter Kyle, señaló que la gestión del contrato corresponde al rey, aunque reconoció que el monarca ha actuado de forma decisiva en los asuntos relacionados con su hermano.
Diputados del Partido Nacional Escocés y de Plaid Cymru presentaron una moción para que se estudien medidas legislativas que permitan retirar el ducado al príncipe.
¿Por qué el rey no puede simplemente desalojarlo?
Aunque el monarca es jefe de Estado, las propiedades administradas por Crown Estate funcionan bajo marcos legales específicos.
El contrato firmado en 2003 otorga derechos legales sólidos al arrendatario. Por ello, cualquier intento de modificar el acuerdo debe apegarse estrictamente a las cláusulas establecidas.
De acuerdo con reportes, el rey habría sugerido que su hermano se trasladara a Frogmore Cottage, dentro del perímetro de seguridad de Windsor. Sin embargo, la fortaleza jurídica del contrato dificulta esa posibilidad sin consecuencias económicas.
Lo que debe entender el contribuyente
El punto central del debate no es solo el “grano de pimienta” como símbolo, sino el uso y gestión de propiedades vinculadas a recursos públicos.
Royal Lodge forma parte del patrimonio administrado en beneficio del país. Por ello, distintos sectores exigen mayor transparencia sobre los acuerdos celebrados y sus implicaciones financieras.
El caso del príncipe Andrés se suma a una etapa de revisión interna en la monarquía británica, en la que se busca responder a cuestionamientos sobre privilegios, rendición de cuentas y relación con fondos públicos.
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Un caso que sigue abierto al escrutinio
La residencia en Royal Lodge no es un hecho aislado. Se enmarca en una serie de controversias que han impactado la imagen del duque y han generado presión política sobre la Casa Real.
El contrato sigue vigente bajo los términos establecidos. Sin embargo, el debate público continúa y se centra en una pregunta clave: ¿hasta dónde deben extenderse los privilegios cuando están involucrados bienes administrados en beneficio del contribuyente?
Esa discusión permanece activa en Reino Unido y mantiene bajo atención la situación legal y patrimonial del príncipe Andrés.
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