Fovissste quiere beneficiar a 12 millones de familias con Viviendas Bienestar, estos son los avances, resultados y cifras del programa

MÉXICO. — El programa Vivienda para el Bienestar impulsado por el Gobierno de México busca garantizar el acceso a una casa digna a 12 millones de familias durante el presente sexenio.

Según portal oficial del Gobierno de México difundida en la conferencia matutina presidencial, esta estrategia representa una inversión anual cercana al 1.2 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) y la generación estimada de 2.4 millones de empleos asociados a 667 mil viviendas ya contratadas.

La estrategia recupera el sentido social de instituciones del Estado como el Infonavit, el Fovissste y la Conavi para consolidar la vivienda como un derecho fundamental y no como una mercancía.

Además de ampliar la construcción de inmuebles públicos, la iniciativa incentiva el desarrollo de opciones privadas a precios accesibles y fortalece el desarrollo económico en distintas regiones del país.

Avances generales del programa Vivienda para el Bienestar

• Beneficios a familias: Meta sexenal de 12 millones de familias atendidas en todo el país.
• Impacto económico: Inversión pública anual equivalente al 1.2 por ciento del PIB.
• Generación de empleo: Creación de 2.4 millones de puestos de trabajo directos derivados de las 667 mil viviendas contratadas a la fecha.
• Proyectos activos: Las 667 mil viviendas contratadas se distribuyen en 766 proyectos en territorio nacional, de las cuales 277 mil ya están en fase de obra.
• Avance en metas: Avance del 37 por ciento respecto a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas construidas, con una inversión acumulada de 75.9 mil millones de pesos.
• Mejoramiento de vivienda: Entrega de 717 mil apoyos directos de una meta total de 1.8 millones, lo que representa un 40 por ciento de avance.
• Certeza jurídica: Entrega de 337 mil escrituras (34 por ciento de avance sobre la meta de 1 millón) y regularización de 76 mil lotes por parte del INSUS.

Desarrollo habitacional y subsidios de la Conavi

• Viviendas contratadas: La Comisión Nacional de Vivienda reporta 148 mil viviendas contratadas, con 76 mil actualmente en proceso de obra.
• Apoyos directos: Otorgamiento de 127 mil apoyos para mejoramiento de casa habitación con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos.
• Nivel de avance: Cumplimiento del 30 por ciento de la meta de 500 mil viviendas y un 47 por ciento en apoyos de mejoramiento.

Reestructuración de créditos y certeza patrimonial en el Fovissste

• Nuevos conjuntos: Colocación de la primera piedra del Conjunto Habitacional Carmen Serdán en Puebla con 512 viviendas y una reserva territorial de 51.7 hectáreas.
• Alivio a deudas: Beneficio a 321 mil 210 familias mediante condonaciones, reestructuras o liquidación de créditos impagables, alcanzando un 80 por ciento de la meta de 400 mil.
• Cambio de UMA a pesos: Reestructuración de 78 mil 790 créditos deteriorados para fijar mensualidades en pesos con una tasa de interés fija del 9 por ciento.
• Colocación de créditos: Otorgamiento de 59 mil 434 créditos tradicionales en dos años con un promedio de 1.1 millones de pesos y una inversión de 66 mil 047 millones de pesos.
• Atención a mujeres: Asignación de 16 mil 171 financiamientos mediante el programa Crédito Fovissste Mujeres.
• Escrituración y liberación: Cancelación de 82 mil 528 hipotecas y entrega de 41 mil 686 escrituras a derechohabientes.

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Operaciones de financiamiento y cartera en el Infonavit

• Contratación e infraestructura: 533 mil viviendas contratadas, de las cuales 223 mil 359 están en obra y se proyecta iniciar 167 mil adicionales en diciembre.
• Reestructuración masiva: 4.85 millones de créditos reestructurados, con 536 mil deudas totalmente liquidadas y 4.32 millones con reducciones de saldo y pagos fijos.
• Reducción de cartera vencida: Disminución del 2 por ciento en el saldo vencido, al pasar de 608 mil millones de pesos en septiembre de 2024 a 597 mil millones de pesos en agosto de 2026.
• Créditos e inversión: Colocación de 673 mil 586 créditos hipotecarios (610 mil 882 millones de pesos) y 564 mil 511 créditos Mejoravit (41 mil 574 millones de pesos).
• Derrama total: Derrama económica global de 735 mil millones de pesos al sumar 1.3 millones de créditos otorgados en la presente administración e inversión directa en Vivienda para el Bienestar.

Preguntas clave para las y los trabajadores sobre el programa

¿Qué beneficios reciben las personas con créditos considerados impagables? Tanto el Infonavit como el Fovissste aplican programas de reestructuración que convierten las deudas cotizadas en UMA a pesos, congelan las mensualidades con tasas de interés fijas y otorgan descuentos directos al saldo o liquidaciones automáticas según el historial del trabajador.

¿Quiénes pueden acceder a las viviendas construidas por Conavi e instituciones públicas? El programa atiende a familias sin propiedad previa, trabajadores de menores ingresos y sectores vulnerables mediante créditos tradicionales, esquemas con tasa preferencial y apoyos directos para la autoconstrucción o mejoramiento habitacional.