30 años después aún se viven efectos del sexenio de Carlos Salinas de Gortari: en 2026 el país enfrenta la privatización de mil 500 ejidos, el acaparamiento de títulos de agua y la operación de mafias agrarias que transformaron tierras sociales en mercancías para especulación inmobiliaria

Alrededor de mil 500 ejidos y comunidades, antes dedicados principalmente a la producción agrícola, cambiaron el uso de sus tierras para albergar parques industriales, complejos habitacionales y desarrollos turísticos.

De acuerdo con declaraciones de Víctor Suárez, titular de la Procuraduría Agraria, recogidas por La Jornada el 27 de noviembre de 2025, varios de estos territorios también concentraban concesiones de agua que posteriormente pasaron a compradores privados.

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México

30 años después aún se viven efectos del sexenio de Carlos Salinas de Gortari: en 2026 el país enfrenta la privatización de mil 500 ejidos, el acaparamiento de títulos de agua y la operación de mafias agrarias que transformaron tierras sociales en mercancías para especulación inmobiliaria

Ejidos cambiaron su actividad por desarrollos urbanos y turísticos

La transformación se concentró en zonas metropolitanas, costas mexicanas, destinos turísticos y regiones donde avanzan los corredores industriales y la especulación inmobiliaria.

• Ubicación: la mayoría de los terrenos se encuentra cerca de ciudades en expansión, costas y centros turísticos.
• Nuevo uso: las actividades agrícolas fueron desplazadas por vivienda, industria y proyectos inmobiliarios.
• Concesiones: Suárez afirmó que diversos títulos para utilizar agua terminaron en manos de inversionistas privados.
• Consecuencia: las comunidades perdieron actividades económicas vinculadas históricamente con la producción rural.

Reformas de 1992 modificaron el régimen de tierras y agua

Suárez relacionó este proceso con la reforma al artículo 27 constitucional y con la Ley de Aguas Nacionales, ambas aprobadas en 1992.

El funcionario atribuyó este fenómeno a las reformas impulsadas durante el sexenio del expresidente Carlos Salinas de Gortari. Según explicó, esos cambios legales facilitaron la creación de un “mercado de agua” y permitieron que tierras ejidales, recursos nacionales y concesiones de agua fueran transferidos o concentrados por inversionistas privados.

• Operaciones irregulares: el funcionario sostuvo que varias rentas y compraventas ocurrieron mediante procedimientos “fuera de la ley”.
• Intermediarios: también denunció la participación de grupos a los que llamó “mafias agrarias”.
• Mercado de agua: Suárez utilizó este concepto para describir la transferencia y concentración de concesiones.
• Acaparamiento: advirtió que tierra y agua comenzaron a tratarse como bienes sujetos a especulación.

Procuraduría Agraria señala recuperación de terrenos en Nayarit

Como ejemplo, el funcionario mencionó 960 hectáreas ubicadas en la costa de Nayarit, cuyo valor estimó en 50 mil millones de pesos y que representarían más de 530 lotes inmobiliarios.

• Señalamiento: Suárez atribuyó la apropiación de los terrenos a los exgobernadores Ney González y Roberto Sandoval.
• Recuperación: afirmó que los predios fueron recuperados por la Fiscalía General de la República.
• Precisión: no se localizó un comunicado público de la FGR que confirme, con esas mismas cifras, la recuperación señalada.
• Estatus: los datos sobre valor, superficie y lotes corresponden a lo declarado por el titular de la Procuraduría Agraria.

México tiene más de 32 mil 500 ejidos y comunidades, los cuales concentran cerca del 75% de los recursos naturales estratégicos del país. Suárez precisó que entre 7% y 8% de la superficie social habría pasado formalmente a propiedad privada.

La Procuraduría Agraria planteó frenar las operaciones irregulares y fortalecer la defensa de territorios que sostienen economías rurales, conservan recursos naturales, concentran derechos de agua y forman parte de la propiedad social de México.

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