Invasores de terrenos utilizan maquinaria valuada en más de 100 millones de pesos para abrir calles, trazar lotes y vender tierras dentro de un área natural protegida en Ecatepec, pese a la prohibición legal de urbanizar la zona

ECATEPEC, EDOMEX — Vecinos y autoridades ambientales denunciaron que un grupo de personas está lotificando y vendiendo terrenos dentro de un área natural protegida en Ecatepec de Morelos, en el Estado de México, con la ayuda de maquinaria pesada valorada en más de 100 millones de pesos.

La acción no solo altera el ecosistema y la biodiversidad local, sino que además pone en riesgo la seguridad de quienes han comprado lotes sin título de propiedad legal.

La zona en disputa forma parte de un polígono declarado como Área Natural Protegida (ANP), con restricciones claras para la urbanización y el cambio de uso de suelo, según documentos oficiales del gobierno estatal.

México

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Sin embargo, personas vinculadas con la venta de lotes estarían usando maquinaria pesada para abrir caminos, nivelar terreno y preparar parcelas, presuntamente para su comercialización.

¿Qué ocurre en la zona protegida de Ecatepec?

Vecinos y activistas alertaron que la invasión de tierras se realiza con equipos de construcción de alto costo, incluidos excavadoras, camiones de carga y niveladoras, que suman un valor estimado superior a 100 millones de pesos. Esta maquinaria ayuda a:

• Abrir caminos nuevos.
• Levantar y nivelar terrenos.
• Dividir el área en lotes irregulares para su venta.

Testigos aseguran que estas operaciones se realizan sin permisos ambientales ni autorizaciones oficiales, pese a que la zona está protegida por leyes estatales y federales para preservar la flora y fauna local.

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¿Qué dice la ley sobre áreas naturales protegidas?

Las Áreas Naturales Protegidas (ANP) son espacios que el Estado declara para conservar especies, ecosistemas y servicios ambientales. Las leyes de la materia, tanto estatales como federales, prohíben:

• Cambiar el uso de suelo sin autorización.
• Construir infraestructura no permitida.
• Realizar loteos o parcelamientos.

Los documentos oficiales señalan que dentro de una ANP no pueden venderse terrenos de manera convencional, ni bajo títulos de propiedad privados, sin que haya un proceso legal que garantice el respeto al estatus de protección ambiental.

¿Quiénes están detrás de la invasión y lotificación?

Aunque las autoridades locales no han señalado nombres específicos, vecinos aseguran que grupos dedicados a la venta informal de lotes han impulsado esta invasión con la ayuda de maquinaria pesada, lo que sugiere financiamiento importante y coordinación logística.

Además, algunas personas que han adquirido supuestos “lotes” han pagado cantidades de dinero sin recibir documentos de propiedad debidamente registrados ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de México.

Hasta ahora no se han dado a conocer órdenes de aprehensión ni detenciones contra los responsables de coordinar estas acciones, y residentes exigen respuestas claras de las autoridades municipales y estatales.

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¿Cómo afecta a quienes compraron lotes?

Quienes adquirieron terrenos dentro de la zona invadida enfrentan varios riesgos:

• No cuentan con títulos de propiedad legalmente registrados.
• Sus inversiones podrían perder valor o ser anuladas si la autoridad frena las ventas.
• Podrían enfrentar sanciones por ocupación de suelo protegido.

Especialistas en derecho urbano y ambiental señalan que comprar lotes sin verificar el estatus legal de la tierra puede generar consecuencias económicas y legales importantes para los compradores.

¿Qué impacto ambiental tiene la invasión?

Ecatepec y sus áreas naturales protegidas forman parte de un sistema ecológico clave para la región. La intervención sin control puede causar:

• Pérdida de biodiversidad local.
• Deterioro de suelos.
• Alteración de cuerpos de agua o cuencas hidrológicas.
• Dificultad para la conservación de especies nativas.

Activistas ambientalistas han insistido en que estas invasiones deterioran servicios ambientales que benefician a toda la zona metropolitana, como la regulación del agua y el control de erosión.

¿Qué están haciendo las autoridades?

Autoridades municipales y estatales han reconocido la presencia de maquinaria y loteos, pero no han informado medidas claras de detención o desalojo de la zona.

Organismos ambientales han solicitado a la Fiscalía General de Justicia del Estado de México abrir investigaciones por:

• Violación a normas ecológicas.
• Alteración de un Área Natural Protegida sin permisos.

Además, se ha pedido la intervención de la Secretaría de Medio Ambiente estatal para restaurar zonas afectadas y frenar la expansión de loteos ilegales.

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