Casa de 12mdp de Noroña no está registrada y no paga impuestos, asegura alcalde; “No es mi casa, la sigo pagando”, se defiende

MORELOS.- — El presidente municipal de Tepoztlán, Morelos, Perseo Quiroz Rendón, reveló que la casa del senador Gerardo Fernández Noroña, ubicada en Tepoztlán y valuada en 12 millones de pesos, no está registrada en el catastro municipal, por lo que no genera ingresos fiscales para el municipio.

En entrevista con Reforma, el edil explicó:

“No tenemos registro del terreno en el catastro de Tepoztlán y tampoco tenemos registro del pago correspondiente de impuestos”.

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¿Qué pasa si no pagas el predial?

Una situación conocida

Según Quiroz, la irregularidad no es nueva, debido a un desorden administrativo en la zona.

Además, aclaró que la casa no infringe normas ambientales, aunque colinda con un área de gestión ambiental y, bajo el programa de Área Natural Protegida, no debió haberse construido.

El alcalde destacó que Tepoztlán tiene un régimen mayormente comunal y ejidal, lo que limita la propiedad privada y complica la regularización de predios.

“En 2020, teníamos en Tepoztlán alrededor de 15 mil viviendas. No obstante, solamente tenemos en el catastro registro de más o menos 7 mil viviendas”, explicó.

Posible irregularidad en zona protegida

Félix Cuevas, presidente del Comisariado de Bienes Comunales de Tepoztlán, afirmó que Noroña no cuenta con constancia de posesión ni a su nombre ni al de su esposa, Emma Ocampo Silva.

Además, señaló que la propiedad de Noroña podría ser irregular, al encontrarse en el Paraje Mozoquila, catalogado como área natural protegida.

“Aquí en los archivos de los bienes comunales de Tepoztlán no existe alguna constancia de Gerardo Fernández Noroña, el senador, por la cual creemos que ese predio es irregular. El Paraje Mozoquila, donde está su casa, es un área natural protegida”, indicó.

En respuesta a la polémica, desde el jueves, comuneros de Tepoztlán realizaron una protesta frente a la casa del legislador, argumentando que la transferencia del terreno debió aprobarse en asamblea comunal, lo que, según ellos, no ocurrió.

El alcalde Quiroz defendió que no promovió las manifestaciones y recordó que gran parte del municipio forma parte de regímenes de propiedad comunal y ejidal, donde prácticamente no existen propiedades privadas registradas.

Respuesta de Noroña: “No debo pagar predial”

El senador se pronunció en sus cuentas oficiales, asegurando que no paga impuestos porque la propiedad aún no es oficialmente suya:

“La persona dueña de la casa que estoy pagando ha pagado el predial. ¿Es desorden administrativo o corrupción en Tepoztlán?”

Noroña también criticó al alcalde Perseo Quiroz, calificándolo de “incompetente”.

“Yo no tengo propiedades en Tepoztlán, por ello no tengo que pagar impuesto predial”, aseguró en X.

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En días anteriores, durante una conferencia de prensa en el Senado, señaló que lleva casi un año pagando la vivienda, la cual rentó durante la pandemia antes de adquirirla, y negó que el lujo contradiga sus ingresos legales:

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¿Qué pasa si no pagas el predial?

“Nadie me ha regalado nada, todo lo que tengo es producto de mi esfuerzo y nadie podrá cuestionarme nunca que le haya robado a alguien un centavo partido por la mitad”.

La polémica casa de Noroña

Ante la publicación de su declaración patrimonial de 2024, Noroña se defendió públicamente:

“No tengo ninguna obligación personal de ser austero. Nadie me ha regalado nada, todo lo que tengo es producto de mi esfuerzo”.

El senador informó que adquirió la propiedad mediante un crédito personal, y que anteriormente la había rentado durante la pandemia. La casa, de 1,201 metros cuadrados de terreno y 259 metros cuadrados de construcción, incluye:

• Recámara principal
• Dos recámaras para invitados
• Cocina y comedor
• Sala
• Al menos dos estudios
• Jardín y terraza

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En videos anteriores compartidos por el senador, se observa como el hogar está decorado con arte y artesanías mexicanas, incluyendo piezas de Guanajuato, Olinalá y Pátzcuaro, así como vegetación abundante y jardines en la entrada.

Según el periodista Jorge García Orozco para Emeequis, Noroña declaró además:

• Dos camionetas Volvo
• Un préstamo personal de un millón de pesos
• Créditos previos y otros ingresos por medios y YouTube.