MÉXICO-. Cuando un trabajador obtiene un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el pago de la vivienda se descuenta directamente de su salario a través de la nómina.

Este descuento no es igual para todos los trabajadores, ya que depende del tipo de crédito, el salario y la capacidad de pago. Sin embargo, existen reglas claras para evitar que el pago sea excesivo.

¿Cuánto descuenta Infonavit del salario?

El Infonavit establece que el monto del descuento se calcula con base en el ingreso del trabajador y el monto del crédito otorgado.

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De acuerdo con información del instituto:

• Si el trabajador gana salario mínimo, el descuento no puede ser mayor al 20% de su salario.

• Si el trabajador gana más del salario mínimo, el descuento puede ser mayor, ya que se calcula con base en la capacidad de pago del acreditado y las condiciones del crédito.

Esto se realiza mediante el sistema de amortización vía nómina, donde el patrón descuenta el monto correspondiente y lo entrega al Infonavit.

¿Por qué se descuenta ese porcentaje?

El objetivo es que el crédito hipotecario sea pagable sin comprometer completamente el ingreso del trabajador.

Además del descuento en nómina:

• El patrón aporta el 5% del salario del trabajador a su subcuenta de vivienda.

• Ese ahorro forma parte del financiamiento del crédito.

Este modelo permite que el pago de la casa se realice de forma gradual y automática, reduciendo el riesgo de incumplimiento.

Ejemplo con salario mínimo en México

Desde 2026, el salario mínimo general en México es de aproximadamente:

• $315.04 pesos diarios

• $9,582.47 pesos mensuales

Si una persona con ese ingreso obtiene un crédito Infonavit:

• Salario mensual: $9,582

• Máximo descuento permitido (20%)

• Pago mensual aproximado: $1,916 pesos

Esto significa que el trabajador no puede recibir un descuento mayor a ese límite si gana el salario mínimo.

Ejemplo con un salario promedio

Supongamos un trabajador con ingreso mensual de $18,000 pesos.

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Dependiendo del crédito y el plazo, el descuento podría ubicarse alrededor de 25% del salario.

Ejemplo simple:

• Salario mensual: $18,000

• Descuento estimado (25%)

• Pago mensual aproximado: $4,500 pesos

El porcentaje exacto puede variar según el crédito, el plazo y el esquema de financiamiento.

• “El pago del crédito se descuenta directamente de la nómina del trabajador”, explica el Infonavit.

• “Si el trabajador gana salario mínimo, el descuento no puede exceder el 20% de su salario”.

En resumen, el Infonavit busca que el pago de la vivienda sea proporcional al ingreso del trabajador. Por eso el descuento puede variar entre trabajadores, pero la regla principal es que nunca debe comprometer completamente el salario del acreditado.

Fuentes

• https://www.gob.mx/infonavit

• https://portalmx.infonavit.org.mx

• https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5711269&fecha=01/01/2026

• https://www.gob.mx/infonavit/articulos/como-se-paga-tu-credito-infonavit