Infonavit 2026: ¿CURP biométrica será requisito para tramitar crédito hipotecario?

Ciudad de México.— El acceso al crédito hipotecario continúa siendo una de las principales alternativas para adquirir vivienda en México. De cara a 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció ajustes en los requisitos para solicitar un crédito, entre los que destaca la posible exigencia de la CURP biométrica, de acuerdo con información oficial del propio instituto.

La medida busca reforzar la seguridad en los trámites y reducir riesgos de suplantación de identidad y fraude en la asignación de créditos hipotecarios.

¿Qué es la CURP biométrica y por qué podría solicitarla el Infonavit?

La CURP biométrica es un documento de identificación que integra datos personales con elementos biométricos, como huellas dactilares y fotografía digital, lo que permite una verificación de identidad más precisa y confiable.

De acuerdo con información publicada en el sitio oficial del Infonavit, para 2026 será necesario contar con una CURP biométrica vigente para tramitar un crédito, aunque por el momento su uso es opcional y puede sustituirse por otros documentos oficiales de identidad.

La implementación de este requisito responde a la necesidad de fortalecer los procesos de autenticación de los solicitantes y brindar mayor certeza jurídica tanto a los trabajadores como al Instituto.

Requisitos generales para el crédito tradicional Infonavit

Además de la CURP biométrica, el Infonavit mantiene los requisitos tradicionales para acceder a un crédito hipotecario, entre los que destacan:

• Relación laboral activa
• Autorización para consulta en Buró de Crédito
• No contar con un crédito vigente con el Instituto

El crédito tradicional Infonavit permite al trabajador elegir el monto y el plazo que mejor se adapten a su situación financiera. Para 2026, el monto máximo de financiamiento asciende a $2,830,672.54, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante.

Los plazos van de uno hasta 30 años, con la condición de que la suma de la edad del acreditado más el plazo no supere 70 años en hombres y 75 en mujeres.

Tasas de interés y beneficios adicionales

La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y oscila entre 3.50% y 10.45%, de acuerdo con el nivel salarial del trabajador. No existe una restricción por monto de salario para solicitar el crédito.

Entre los beneficios destacados se encuentra que:

• Los gastos de titulación no se cobran a quienes perciben hasta $9,630.48 mensuales
• Desde mayo de 2024, se eliminó la cuota de administración para los nuevos créditos, como parte de una política de apoyo a los derechohabientes

Documentos necesarios para inscribir un crédito

Para iniciar el trámite del crédito Infonavit, se requiere presentar:

• Solicitud de inscripción de crédito
• Avalúo de la vivienda
• Acta de nacimiento
• Identificación oficial vigente (INE/IFE, pasaporte o CURP biométrica)

En el caso de créditos conyugales o en conjunto con familiares, ambos solicitantes deberán presentar la documentación completa y actualizada, incluida la CURP biométrica vigente.

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Opciones adicionales de crédito para 2026

El Infonavit ofrece modalidades de financiamiento en conjunto, permitiendo sumar créditos con cónyuges, familiares o corresidentes, lo que incrementa el monto disponible para la compra de vivienda.

Asimismo, se mantienen programas complementarios como:

• Equipa tu Casa, que otorga recursos adicionales para remodelar o mejorar la vivienda sin afectar su estructura
• Hogar a tu Medida, enfocado en la adecuación de viviendas para personas con discapacidad

Los trabajadores pueden consultar el monto de crédito disponible y los requisitos actualizados en el portal Mi Cuenta Infonavit.

La posibilidad de obtener más de un crédito sigue vigente, siempre que el anterior haya sido liquidado sin incumplimientos ni apoyos extraordinarios.

Puntos clave del crédito Infonavit 2026

• Monto máximo de crédito: hasta $2,830,672.54
• CURP biométrica vigente como requisito para el trámite
• Plazos flexibles: de 1 a 30 años
• Tasa fija: entre 3.50% y 10.45%, según salario
• Sin restricción por nivel salarial
• Eliminación de cuota de administración desde mayo de 2024
• Créditos en conjunto con pareja o familiares
• Programas de mejora y adecuación de vivienda