¿Se puede pagar la casa de Infonavit antes de que termine el plazo?

MÉXICO.- El plazo de un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es de alrededor de 30 años, pero sí es posible liquidar antes el financiamiento.

Pagar el crédito del Instituto antes del tiempo establecido inicialmente, no sólo es posible, sino que también puede generar un descuento de hasta el 50% sobre la deuda.

Descuento del 50% por liquidación anticipada

De acuerdo con información oficial, el descuento de hasta la mitad aplica únicamente en los casos donde falta pagar el 25% o menos del crédito, pero hay otros requisitos.

Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada

En este programa pueden participar acreditados cuyo saldo pendiente sea menor o igual al 25% del saldo original de su crédito, y que tengan capacidad para realizar un pago único que cubra la mitad del saldo actual.

Para saber si calificas debes consultar la elegibilidad y el monto a liquidar:

1. Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, en la sección “mi crédito”, después en “saldos y movimientos” y después “opciones de pago”
2. También se puede acudir a un Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o llamar al Infonatel al 800 008 3900

Se debe considerar que el Infonavit valida los saldos el día 1 de cada mes y publica los montos aplicables a partir del día 10, por lo que el monto puede variar mensualmente, ya que se calcula de forma individual.

Cómo realizar el pago

1. Realiza un solo pago por el monto indicado antes del último día hábil del mes
2. Paga en cualquier banco autorizado, usando tu número de crédito de 10 dígitos como referencia
3. Imprime la página con el monto y digitaliza tu comprobante de pago

Consideraciones clave:

• Si pagas exactamente el monto con descuento: El crédito se liquida completamente
• Si pagas menos del monto indicado: No aplica el descuento; se abona al saldo y puedes reintentar el siguiente mes
• Si pagas más del monto con descuento pero menos del saldo total: Se aplica el descuento solo sobre lo pendiente, no se devuelve el excedente
• Si pagas el 100% del saldo sin usar el descuento: Ya no podrás acceder al beneficio

Créditos que no aplican a este programa

1. Infonavit Total o Infonavit Total, financiados por entidades financieras
2. Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Fideicomisos, ConstruYo, Crediterreno
3. Créditos con beneficios de Responsabilidad Compartida anteriores a mayo 2022
4. Créditos con reestructura activa que tengan un beneficio mayor al 50%
5. Créditos otorgados en ministraciones, no ejercidos al 100%