Si cumples con este paso, el Infonavit te prestará más para comprar tu casa

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), evalúa varios aspectos del trabajador para determinar cuál será la cantidad máxima que le prestará para comprar una casa.

Uno de los aspectos que importan al Instituto, es el historial de crédito del trabajador, lo que no causará el rechazo del financiamiento, pero sí tendrá un impacto en la cantidad que prestará.

El Buró de Crédito y el Infonavit

Al solicitar un crédito de Infonavit, se pide autorización para consultar el Buró de Crédito, pero a diferencia de los bancos, éste no es un requisito obligatorio, pero sí muy importante.

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Buró de Crédito: Esto debes vigilar de tu historial crediticio

Aceptar o rechazar la revisión te impacta directamente, ya que el monto del crédito que puedas obtener dependerá del resultado de tu comportamiento crediticio:

1. Historial crediticio bueno: Accedes al 100% del monto de financiamiento aprobado
2. Historial regular: Recibes hasta el 90% del monto
3. Historial no tan bueno: Obtienes el 85% del financiamiento al que calificarías

Por otro lado, si decides no autorizar la consulta, sólo podrás recibir el 60% del monto total al que tendrías derecho.

El hecho de que Infonavit no te rechace el crédito por un mal historial es una oportunidad única. El Instituto prioriza tu relación laboral y ahorro en la Subcuenta de Vivienda, más que solo tu historial financiero.

Qué importa al Infonavit para determinar el monto que prestará

El Instituto evalúa varios factores para determinar cuánto dinero puede prestarle a un trabajador para comprar una casa, como son:

1. Edad
2. Salario
3. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
4. Tiempo de cotización continua
5. Datos de tu empleador

Si deseas conocer cuánto dinero te presta el Infonavit para ejercer un crédito, debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde se verificará que cumplas con los requisitos para tramitar un crédito y el monto máximo que podrías recibir.

Aunque la revisión del Buró de Crédito es opcional, decir sí puede aumentar significativamente el monto de tu crédito, porque rechazar la consulta te dejerá sólo con el 60% del máximo que podrías recibir.