Infonavit: Conoce el límite de edad para poder sacar un crédito

CIUDAD DE MÉXICO.-El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es una institución que brinda créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al IMSS, permitiéndoles adquirir, construir o mejorar una vivienda. A continuación, te explicamos los requisitos, límites de edad, beneficios y cómo se calcula tu puntaje para obtener un crédito.

1. Límite de edad para obtener un crédito Infonavit

Si tienes 60 años o más y sigues trabajando con prestaciones de seguridad social, aún puedes solicitar un crédito Infonavit. Sin embargo, debes considerar lo siguiente:

• Hombres: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder 70 años.
• Ejemplo: Si tienes 60 años, el plazo máximo será de 10 años.
• Mujeres: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder 75 años.
• Ejemplo: Si tienes 65 años, el plazo máximo será de 10 años.

Además:

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Cómo unir Fovissste e Infonavit para comprar casa

• No importa si ya has tenido un crédito Infonavit antes, siempre y cuando lo hayas liquidado.
• Puedes solicitar múltiples créditos para distintos fines (compra, remodelación, pago de deuda, etc.).

2. Monto del crédito y tasas de interés

Monto máximo del crédito

• Individual: Hasta $2,716,334 pesos (dependiendo de tu capacidad de pago).
• Crédito conjunto (Unamos Créditos): Hasta $4,889,402 pesos (si te unes con un familiar o amigo).

Tasas de interés

• Rango: Desde 3.76% hasta 10.45% anual.
• Depende de tu salario: A menor ingreso, menor tasa de interés.

3. Beneficios del Crédito Infonavit

✅ Tasa fija durante todo el crédito (no cambia con el tiempo).

✅ No hay comisiones por administración, gastos financieros ni de operación.

✅ Si ganas menos de $9,241 al mes, no pagas gastos de titulación.

✅ Puedes elegir el monto y plazo que más te convenga, siempre que:

• La mensualidad no supere el 30% de tu ingreso (o 20% si ganas un salario mínimo o menos).
• ✅ Aportaciones patronales: Tu empleador aporta el 5% de tu salario al pago de tu crédito, reduciendo tu deuda más rápido.

4. Requisitos y puntaje mínimo para obtener el crédito

Para obtener un crédito de adquisición de vivienda, necesitas al menos 1,080 puntos en tu precalificación. Este puntaje se calcula con los siguientes factores:

Factores personales

✔ Edad

✔ Salario diario integrado

✔ Ahorro en tu Subcuenta de Vivienda✔ Bimestres cotizados de manera continua

✔ Tipo de trabajador (permanente o temporal)

Dinero

Diferencias entre Infonavit y FOVISSSTE

Factores relacionados con tu empleador

✔ Cumplimiento en el pago de aportaciones

✔ Estabilidad laboral de la empresa

✔ Ubicación y giro de la empresa

Bono adicional para mujeres

• Las mujeres reciben 20 puntos extra para facilitar su calificación.

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5. ¿Cómo iniciar el trámite?

1. Regístrate o inicia sesión en Mi Cuenta Infonavit (necesitas tu CURP y Número de Seguridad Social).
2. Realiza tu precalificación para conocer:
1. Si cumples con el puntaje mínimo (1,080 puntos).
2. El monto de crédito que puedes obtener.
3. Tu mensualidad estimada.
3. Elige el plazo y monto que mejor se adapte a tus necesidades.

6. ¿Dónde obtener más información?

• Visita Infonavit Fácil para conocer más sobre trámites y requisitos.

El Infonavit sigue siendo una excelente opción para adquirir una vivienda, incluso si tienes 60 años o más. Con tasas preferenciales, múltiples beneficios y la posibilidad de combinar créditos, es una alternativa accesible para los trabajadores formales.