Estos son los requisitos para tramitar un crédito de Infonavit en 2025

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), otorga créditos a quienes cotizan ante este Instituto, pero deben cumplir varios requisitos.

El monto máximo que el Instituto financia en 2025 son 2 millones 830 mil 672 pesos, pero el Infonavit evalúa aspectos como la edad y salario para determinar la cantidad que puede prestar, ya que la mensualidad no debe superar el 30% del salario.

Lo que se necesita para comprar una casa

1. Ser derechohabiente del Infonavit: Para obtener un crédito del Instituto es necesario tener una relación laboral vigente y estar registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
2. Puntos de precalificación: Uno de los aspectos más importantes es reunir los 1080 puntos de precalificación, que para las mujeres son sólo 1060 puntos, ya que éste es el primer paso para obtener un crédito y la forma de conocer el monto máximo al que se puede acceder
3. Ahorros en la Subcuenta de Vivienda: Otro de los requisitos que se debe cumplir es tener ahorros en la Subcuenta de Vivienda, lo que significa que el patrón ha cumplido con las aportaciones al Infonavit
4. Realizar el curso “Saber más para Decidir Mejor”: Este curso es gratuito y se realiza en línea, pero es obligatorio para todos los solicitantes de un crédito, en cualquiera de sus modalidades

Opciones de créditos del Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores cuenta con diferentes esquemas crediticios, que cubren las diversas necesidades de los trabajadores.

Es por ello que es importante informarse sobre las opciones, para elegir el que mejor se adapte a las expectativas de vivienda que se tienen y se puede elegir entre:

1. Infonavit Tradicional: Este crédito es para comprar una casa nueva o usada, de forma individual o a través de un crédito conyugal, donde sí es necesario estar casado con el segundo solicitante
2. Cofinavit: Este crédito se tramita con el Instituto, pero también en conjunto con un banco, que puede ser el que elija el trabajador y le permite obtener un financiamiento mayor
3. ConstruYO: Este crédito permite la construcción de una vivienda en un terreno propio, por lo que es necesario que el acreditado ya posea el predio
4. Mejoravit: Este crédito es para remodelar o hacer mejoras a la vivienda, e incluso adaptar la casa por si hay un familiar con alguna discapacidad que requiera de adecuaciones para facilitar su estancia
5. Unamos Créditos: Este esquema permite que dos personas se unan, sin tener que ser familiares directos o con la pareja, sin tener que estar casados, para comprar una casa, de la cual serán propietarios en proporción al crédito que cada uno aportó
6. Segundo crédito: Ahora el Infonavit permite que los trabajadores obtengan tantos créditos como deseen a lo largo de su vida laboral, siempre que hayan terminado de pagar el anterior