¿Quieres construir? Este monto te presta Infonavit para construir tu casa, si ya tienes el terreno

MÉXICO.- Cada familia mexicana tiene necesidades de vivienda diferentes, por lo que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ofrece créditos enfocados a diferentes áreas y uno de ellos es para construir una casa en un terreno propio.

Con este financiamiento se puede construir de manera directa, a través de la contratación de una persona o empresa que se hará responsable de la generación del proyecto de obra, cálculos, diseños, gestión de licencias y permisos, hasta terminar la casa.

A tomar en cuenta

Las reglas del Infonavit establecen que:

1. La casa debe tener por lo menos una cocina, baño, sala- comedir y una recámara, o en su caso, un espacio de uses múltiples con instalaciones de ecotecnologías
2. La vivienda que construyas debe ser exclusivamente de uso habitacional y unifamiliar
3. El plazo para realizar la construcción es de  6 meses o 180 días naturales

Requisitos para solicitar este crédito

1. Ser trabajador derechohabiente, con relación laboral vigente
2. Tener al menos 3 bimestres de cotización continua
3. Contar con 880 puntos de precalificación
4. Estar inscrito en una Afore
5. Firmar la consulta del Buró de Crédito
6. La suma de tu edad, más el plazo no debe ser de más de 70 años y si eres mujer, no debe exceder los 75 años
7. Cubrir el costo de impuestos y derechos, gastos notariales y de titulación
8. Hacer el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit

Cantidad máxima que el Infonavit te presta

Es importante considerar que con este financiamiento, la casa quedará en garantía del pago del crédito y el monto máximo al que se puede tener acceso son 2 millones 830 mil 672 pesos, dependiendo del nivel salarial.

El crédito puede ser individual o en modalidad integral, que en el primer caso implica que ya tienes un terreno y en el segundo implica que no tienes un predio, pero puedes contratar un desarrollador autorizado para compra tu terreno y construir la vivienda.

Los recursos del crédito se entregan dependiendo de la modalidad:

1. Modalidad individual: Se hacen cinco entregas a la cuenta bancaria designada en la originación del crédito, previa revisión del avance de obra
2. Modalidad integral: Se hace un único depósito por el total del crédito a la cuenta de la entidad administradora del desarrollador autorizado y elegido