Infonavit te dice cómo comprar un terreno en mayo

CIUDAD DE MÉXICO.-Si estás buscando este mes de mayo la oportunidad de comprar un terreno y construir tu propia casa, el Infonavit ofrece una solución financiera ideal para ti. Con su programa Crediterreno Para Mi Hogar, puedes combinar el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda con un crédito del 35% para adquirir el terreno, y el 65% restante para construir tu hogar. Esta opción es perfecta para quienes desean diseñar su vivienda a su gusto y estilo.

¿Qué es Crediterreno Para Mi Hogar?

Crediterreno Para Mi Hogar es un producto de crédito del Infonavit que permite a los derechohabientes utilizar sus ahorros de la Subcuenta de Vivienda junto con el 35% del monto del financiamiento autorizado por el Infonavit para comprar un terreno. El 65% restante se destina a la construcción de la vivienda.

Requisitos para solicitar el crédito

Para ser elegible para este crédito, debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser trabajador derechohabiente del Infonavit: Debes estar registrado como trabajador derechohabiente del Infonavit y contar con una relación laboral vigente.
• Precautiva y llenar un cuestionario socioeconómico: Debes precalificarte y completar un cuestionario socioeconómico en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
• Contar con el avalúo electrónico y estudio de valor del terreno: El avalúo del terreno debe tener una antigüedad no mayor a 6 meses.
• Firmar y autorizar la consulta al Buró de Crédito: Debes firmar y autorizar la consulta al Buró de Crédito al momento de inscribir tu crédito.
• Tomar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”: Este curso está disponible en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
• Establecer una cuenta en una Afore: Debes estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore).
• Entregar el ante proyecto y estimado de costo: Antes de tramitar el crédito, debes presentar el ante proyecto y estimado de costo en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano o enviarlo al correo crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx .

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Proceso de financiamiento

El monto del financiamiento depende de varios factores:

• Tasa de interés: La tasa de interés varía entre 6.5% y 11%, dependiendo si es tu primera o segunda acción de vivienda.
• Nivel de ingresos: Tu nivel de ingresos influye en el monto total del financiamiento.
• Edad: Tu edad también es un factor a considerar.
• Plazo para pagar el financiamiento: El plazo para pagar el crédito puede variar.
• Capacidad de pago: El monto del financiamiento se ajusta según tu capacidad de pago.

El monto destinado a la construcción de tu vivienda se entrega en tres partes o ministraciones, conforme al avance de la obra.

Aportaciones extraordinarias para incrementar tu ahorro

Para aumentar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda, puedes realizar Aportaciones Extraordinarias. Estas aportaciones generan rendimientos y te permiten alcanzar un mayor monto de crédito.

Pasos para realizar aportaciones extraordinarias

1. Accede a Mi Cuenta Infonavit: Ingresa a micuenta.infonavit.org.mx o utiliza la Aplicación Móvil Infonavit.
2. Ingresa a la sección Mi Ahorro: Selecciona la opción “Haz Aportaciones Extraordinarias”.
3. Escribe el monto que deseas ahorrar: Genera una ficha de pago con el monto que deseas depositar.
4. Realiza el pago: Puedes realizar el pago a través de:
1. CoDi: Disponible solo desde Mi Cuenta Infonavit.
2. Ventanillas bancarias, tiendas de autoservicio o cajeros inteligentes autorizados.
3. Transferencia desde tu banca electrónica a la CLABE interbancaria indicada en la ficha de pago.
5. Verifica el depósito: El pago se verá reflejado en tu Subcuenta de Vivienda 72 horas después de haber realizado el depósito. Verifica en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), en la sección Resumen de Movimientos.

Con el programa Crediterreno Para Mi Hogar, el Infonavit te ofrece la oportunidad de cumplir tu sueño de comprar un terreno y construir tu propia casa. Además, mediante Aportaciones Extraordinarias, puedes aumentar tu ahorro y mejorar tus posibilidades de acceso a un crédito.