¿Qué puedes hacer si el propietario de la casa que rentas no quiere repararla?

MÉXICO.- Cuando una persona renta una propiedad y se requiere de alguna reparación, debe dar aviso al propietario lo antes posible, pero ¿qué pasa si no quiere arreglar el problema?

En este caso, el arrendatario puede elegir entre rescindir el contrato o acudir ante el juez para que éste obligue al propietario al cumplimiento de la reparación pertinente, según el sitio Justicia México.

El juez también podrá decidir si es necesario hacer un pago de daños y perjuicios que se causen al arrendatario por no hacer el arrendador las reparaciones a tiempo.

¿Es posible que un inquilino se pueda quedar con el lugar donde renta?

De acuerdo con el Código Federal de Procedimientos Civiles, no hay manera de que un inquilino se quede con la propiedad que renta, ya que especifica que en el contrato de arrendamiento el arrendador se obliga a transmitir el uso o goce temporal de un bien inmueble al arrendatario quien se obliga a pagar un precio cierto.

Según la ley, esto se debe a que en la mayor parte de los casos, incluso cuando no hay un contrato o una clara situación jurídica, es demostrable que la propiedad es arrendada y que no pertenece al inquilino.

En tanto, es de suma importancia tratar de contar con un contrato para que respalde la posesión del inmueble en calidad de inquilino.

Por su parte, de acuerdo con Vivanuncios, detalló que en caso de que el propietario planee traspasar la propiedad de la vivienda y el inquilino haya rentado la casa por más de cinco años, este puede proteger su derecho a adquirir el inmueble con base en el artículo 2448-J del Código Civil. Sin embargo, debe considerar que una de las condiciones para que esto sea posible, es haber realizado modificaciones significativas a la propiedad en el tiempo en el que la rentó.