Cae 17% en Baja California financiamiento para la vivienda
Los créditos para adquisición de casas nuevas o usadas en Baja California se redujeron de manera importante en 2020 en comparación con el año previo, de acuerdo a datos de la Comisión Nacional de Vivienda.
TIJUAAN, B.C.- Los financiamientos para la compra de casas nuevas o usadas en el Estado cayeron cerca de 17 por ciento durante el 2020 en comparación con lo registrado en 2019, detallan datos de la Comisión Nacional de Vivienda.
Las cifras oficiales indican que hasta noviembre del año pasado se ejercieron 16 mil créditos para adquirir un bien inmueble, que arrojaron mil 454 transacciones mensuales.
Mientras que en 2019, los financiamientos solicitados para adquirir una vivienda nueva o usada fueron 21 mil 806, que representan mil 750 transacciones mensuales en promedio.
Los datos oficiales agregan que los créditos solicitados en 2020 son por 11 mil millones de pesos, mientras que los de 2019 fueron por 13 mil millones de pesos.
La derrama
El sector inmobiliario en Baja California tuvo una derrama económica de 11 mil 834 millones de pesos en 2020 derivado de la venta de 16 mil 223 viviendas, y la mitad de las transacciones se realizaron en Tijuana dijo el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarias de Tijuana (AMPI).
Fernando Zamora Rubio explicó que de acuerdo al censo de 2020 hay un millón 148 mil viviendas en Baja California, de las cuales 576 mil se encuentran ubicadas en Tijuana, 330 mil en Mexicali, 139 mil en Ensenada.
En Tijuana el costo de una casa “popular” es de 544 mil pesos, reveló, la “tradicional” 953 mil pesos, vivienda “media” dos millones 43 mil pesos, “residencial” cuatro millones de pesos y ‘residencial plus’ arriba de cuatro millones de pesos.
El dirigente de AMPI detalló que el tipo de vivienda que tuvo mayor desplazamiento en 2020 fue la popular, ya que se vendieron cerca de tres mil unidades, seguido por la vivienda tradicional.
En los segmentos de casas con menores valores, económica y popular, no hay registro de crecimiento, advirtió, pues en 2010 se desarrollaban 20 mil unidades de este tipo, y en 2020 sólo fueron cinco mil 700.
Señaló que hay 288 mil trabajadores inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y de ellos el 25% requiere una vivienda en este momento, es decir 72 mil personas.
Zamora Rubio destacó que 101 mil empleados tienen sueldos menores a siete mil pesos, 93 mil trabajadores entre siete mil y 10 mil pesos, y 27 mil perciben un salario de 10 mil a 13 mil pesos
“Nos estamos percatando que hay una alta demanda y hay una baja producción, y esa diferencial es una población muy importante que en este momento está demandando una vivienda”, recalcó.
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