Restringirán los permisos para edificar en Tijuana

Tijuana BC.- Ante el “boom” de edificaciones verticales que registra la ciudad, el 24 Ayuntamiento de Tijuana busca tener “mano dura” con desarrolladores de vivienda en régimen de condominio a través de una licencia de construcción definida.

Misma que forma parte de la Ley de Ingresos 2022 que fue presentada hace algunos días por la presidenta municipal, Montserrat Caballero Ramírez ante el Congreso de Baja California.

La actual administración considera que algunos de los permisos entregados en pasadas administraciones no cumplieron con los requisitos.

Tenemos una problemática en Tijuana, en La Cacho, en Playas de Tijuana, Chapultepec. Están sufriendo esta problemática de que se levantan grandes construcciones a un lado de ellos y les quitan plusvalía, la luz del sol, la cuestión ambiental”

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Licencias de construcción

Dijo que las licencias de construcción en el pasado no fueron entregadas debidamente porque algunas de ellas no cumplen con los requisitos de infraestructura.

Por lo que buscan modernizar esta licencia en cuestión de infraestructura y usos de suelo de acuerdo a las necesidades de la ciudad, porque algunos vecinos se han quejado sobre dicha situación.

Al ser cuestionada sobre los costos que tendrá esta licencia, respondió que dependerá de la edificación, sin embargo, los montos los trabajarán una vez que el Congreso del Estado les haya aprobado el presupuesto.

“Lo que buscamos es tener un buen control de estas edificaciones porque queremos que crezca Tijuana, ese no es el problema, pero que se respeten los derechos de plusvalía de las personas que ya habitaban en estos puntos”, expresó.

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Problemas con los trámites

Caballero Ramírez reveló que se encuentran en la revisión de 64 edificaciones mayores de cinco pisos que podrían tener problemas con sus trámites, por lo cual ya solicitó a la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental una investigación puntual.

Además advirtió que en caso de detectar alguna irregularidad la construcción será cancelada por el ayuntamiento.

“Se cancelará, ellos podrán buscar por sus medios jurídicos si llegan a un acuerdo con los vecinos, les compran, les venden, eso ya será asuntos de ellos, pero lo advertimos desde campaña, revisen sus permisos, revisen sus construcciones”, puntualizó.

Destino de recursos

El titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental, Miguel Ángel Bujanda Ruiz, reveló que el recurso recabado con dichas licencias de construcción se buscará aplicar a temas de bacheo y pavimentación en la ciudad.

Aunque todavía no tienen números exactos de los montos de dichas licencias, comentó que estas dependerán de la obra.

Señaló que el objetivo de estas licencias es tener mayor control y también dirigir recursos a los mencionados servicios, que son de las principales demandas.

“Las torres verticales en estos momentos sacan la licencia normal y no nos avisan el tema técnico exactamente. Como ejemplo la Cacho se va saturando y no sabemos precisamente cuántos departamentos. Necesitamos con esta licencia saber la estructura de las torres que se están construyendo”, puntualizó.