¿Cuáles son los factores que influyen en el valor de una propiedad?

MÉXICO.- Calcular el precio de una propiedad no es sencillo, porque hay varios factores que incluyen en su valor y si no se conocen, es posible que no se tomen en cuenta.

Comprar una propiedad puede ser una de las inversiones que menos riesgos implica hoy en día, porque lo más probable es que con el tiempo ésta adquiera un mayor valor.

Para obtener un estimado del precio de una casa, es importante considerar los siguientes aspectos, según Citibanemex:

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• Ubicación

Uno de los principales factores que aumentan el valor de una propiedad es su ubicación, no sólo por la zona donde está, sino por las facilidades que implica como opciones de transporte cerceas, que haya plazas comerciales y que sea una buena colonia.

Así que antes de comprar una casa, debes verificar que cumpla con todo esto y analizar las posibilidades que esa área urbana tenga un crecimiento en el futuro.

• Tamaño e instalaciones

Lo normal es que una casa con tres recámaras sea más costosa que una con dos, a pesar de que ambas se ubiquen en la misma zona. Es por ello que se deben considerar áreas de entretenimiento, bodegas, estacionamiento y tamaño total del terreno, entre otros.

• Estado de la vivienda

Un factor que también tiene gran relación con el valor de una propiedad es el estado de ésta, porque muchas personas no quieren tener que hacer más arreglos a la vivienda recién comprada. Además, los materiales utilizados en la construcción y su acabado brindan un impacto económico en su precio.

• Tecnologías verdes

Comprar una casa que tenga un diseño ecológico y aproveche los recursos naturales es una gran ventaja al momento de quererla vender, porque facilita la vida de los habitantes y hacen que a futuro se reduzcan los costos.

Así que si estás por comprar casa, no está de más que pongas especial atención en estos aspectos para que calcules si el valor de la propiedad es o no adecuado.